{"id":5286,"date":"2023-05-22T10:36:12","date_gmt":"2023-05-22T08:36:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plataformadenaria.com\/2023\/05\/22\/denaria-considera-que-la-nueva-ley-de-vivienda-es-abusiva-y-arbitraria-al-prohibir-el-abono-de-los-alquileres-en-efectivo\/"},"modified":"2023-05-22T10:36:12","modified_gmt":"2023-05-22T08:36:12","slug":"denaria-considera-que-la-nueva-ley-de-vivienda-es-abusiva-y-arbitraria-al-prohibir-el-abono-de-los-alquileres-en-efectivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plataformadenaria.com\/en\/2023\/05\/22\/denaria-considera-que-la-nueva-ley-de-vivienda-es-abusiva-y-arbitraria-al-prohibir-el-abono-de-los-alquileres-en-efectivo\/","title":{"rendered":"Denaria considera que la nueva Ley de Vivienda es abusiva y arbitraria, al prohibir el abono de los alquileres en efectivo"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Trabajadores y clases medias, los m\u00e1s perjudicados por esta modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Madrid, 18 de mayo de 2023.<\/strong> <\/span>La Plataforma Denaria, que defiende el uso del efectivo por parte de los ciudadanos, considera abusivo y arbitrario que en la nueva Ley de Vivienda se obligue a que el pago de los alquileres se realice a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos. Para Denaria, la norma aprobada por el Parlamento, no se ajusta a derecho y supone una discriminaci\u00f3n entre distintos colectivos.<\/p>\n<p>El Proyecto de Ley por el Derecho a la vivienda modifica, Disposici\u00f3n final primera, la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, redactando el art\u00edculo 17,3 en los siguientes t\u00e9rminos:<\/p>\n<p>\"3. El pago se efectuar\u00e1 a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos. Excepcionalmente, cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electr\u00f3nicos de pago y a solicitud de esta, se podr\u00e1 efectuar en met\u00e1lico y en la vivienda arrendada\". Denaria entiende que esta prohibici\u00f3n para poder pagar el alquiler con efectivo sienta un precedente grave, porque, por primera vez en la Uni\u00f3n Europea, un pa\u00eds proh\u00edbe en la pr\u00e1ctica el uso del euro.<\/p>\n<p>Asimismo, es discriminatoria, si se compara con otras actividades mercantiles, en la medida en que no eval\u00faa el impacto que pueda tener en sectores financieramente excluidos, y sin considerar la funci\u00f3n de inclusi\u00f3n social que el efectivo desempe\u00f1a para sectores vulnerables de la sociedad, sobre todo porque se necesita tener cuenta en una entidad de cr\u00e9dito o financiera a trav\u00e9s de la cual pagar la renta.<\/p>\n<p>Denaria considera que \u201cesta ley es un peligroso precedente, en el futuro se puede prohibir el uso de billetes y monedas en cualquier transacci\u00f3n, adem\u00e1s de crear una inseguridad jur\u00eddica y monetaria en el funcionamiento de la econom\u00eda espa\u00f1ola, a la que se pone m\u00e1s trabas que en el resto de las econom\u00edas de la zona euro\u201d.<\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2002 los billetes y monedas en euros entraron en circulaci\u00f3n y hoy es la moneda de veinte pa\u00edses de la UE y de m\u00e1s de 346 millones de europeos, adem\u00e1s de ser la segunda divisa de reserva en el mundo (en billetes f\u00edsicos). Con esta ley de vivienda, Espa\u00f1a ser\u00eda el primer pa\u00eds de la zona euro en prohibir el euro f\u00edsico como medio de pago.<\/p>\n<p>En este sentido, la modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podr\u00eda infringir los art\u00edculos 3.1,c) y 119 a 144 del Tratado Fundacional de la Uni\u00f3n Europea, al quebrarse el respeto al curso legal de los billetes y monedas en euro que implica su capacidad para liberar obligaciones de pago, y contraviene la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, que proscribe la negativa a aceptar el pago en efectivo, tipificando como infracci\u00f3n esa prohibici\u00f3n, art\u00edculo 47.1,\u00f1).<\/p>\n<p>La plataforma alerta tambi\u00e9n en cuanto a que obligar a usar los pagos electr\u00f3nicos, en un pa\u00eds donde no existe un servicio p\u00fablico de pagos distinto a los billetes y monedas, significa que el Estado se convierte en un agente comercial de un negocio privado convirtiendo a los ciudadanos en consumidores forzosos.<\/p>\n<p>Con la actual limitaci\u00f3n de los pagos superiores a los 1.000 euros, esta ley s\u00f3lo afecta a los pagos por debajo de esa cantidad, por lo que se puede afirmar que los m\u00e1s afectados de forma desfavorable son los trabajadores y las clases medias.<\/p>\n<p>Este prohibicionismo provoca situaciones extremas, como el caso de un trabajador obligado a trabajar en varios empleos precarios, obligado a entrar en una oficina bancaria, remota y en horario laboral, para ingresar sus salarios exiguos en efectivo para poder pagar el alquiler de su vivienda, que puede ser de 150 euros en el caso de una vivienda social.<\/p>\n<p>En definitiva, la obligaci\u00f3n, como principio general, de pagar los alquileres a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos -por transferencia, tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito, etc.- supone la quiebra del concepto de curso legal de los billetes y monedas de euro que, por defecto, deben ser aceptados, y no parece haber tenido en cuenta los efectos de las limitaciones frente a los beneficios que se esperan obtener.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trabajadores y clases medias, los m\u00e1s perjudicados por esta modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos Madrid, 18 de mayo de 2023. 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