Pagar un alquiler en Espa\u00f1a con dinero en efectivo es imposible, desde mayo de 2023, salvo en el caso excepcional de que el arrendatario carezca de cuenta bancaria.<\/p>\n
As\u00ed lo establece el art\u00edculo 17.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong>, modificado por la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, que obliga a que la renta se abone mediante transferencia bancaria u otros medios digitales. Es decir: la norma convierte en ilegal un pago perfectamente v\u00e1lido en cualquier otra transacci\u00f3n cotidiana, como comprar pan, pagar un taxi o abonar una entrada de cine.<\/p>\n Esta restricci\u00f3n, que a primera vista puede parecer menor, encierra una contradicci\u00f3n de fondo y genera un grave problema de exclusi\u00f3n<\/strong>. El efectivo es moneda de curso legal, reconocido por el Banco de Espa\u00f1a y el Banco Central Europeo, y su rechazo como medio de pago constituye, seg\u00fan el art\u00edculo 47 de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, una infracci\u00f3n sancionable. \u00bfC\u00f3mo puede entonces una ley sectorial prohibir el uso de aquello que la normativa general obliga a aceptar?<\/p>\n La paradoja es evidente: lo que deber\u00eda ser un derecho b\u00e1sico para todos los ciudadanos \u2014pagar en efectivo\u2014 se est\u00e1 arrinconando como si fuera una anomal\u00eda.<\/p>\n La imposibilidad de pagar el alquiler en efectivo golpea con especial dureza a quienes est\u00e1n en una situaci\u00f3n de mayor vulnerabilidad econ\u00f3mica<\/strong>. No todas las personas tienen acceso a una cuenta bancaria, y abrirla puede suponer comisiones y requisitos dif\u00edciles de cumplir. Pensemos en trabajadores temporales, migrantes reci\u00e9n llegados, ciudadanos del medio rural o personas mayores que no manejan herramientas digitales o ciudadanos que, por elecci\u00f3n o necesidad, se mantienen al margen del sistema bancario.<\/p>\n Para ellos, el efectivo es m\u00e1s que un medio de pago: es un instrumento de inclusi\u00f3n financiera, la llave que les permite acceder a bienes y servicios sin depender de una infraestructura tecnol\u00f3gica<\/strong> que no siempre est\u00e1 a su alcance. Obligar a pagar el alquiler mediante transferencia es, en la pr\u00e1ctica, excluir a parte de la poblaci\u00f3n del derecho a una vivienda.<\/p>\n La prohibici\u00f3n en el pago del alquiler no es un caso aislado. En los \u00faltimos a\u00f1os, el marco normativo espa\u00f1ol ha ido tejiendo una aut\u00e9ntica \"cultura\" en contra del efectivo, con disposiciones que limitan o penalizan su uso. A modo de ejemplo:<\/p>\n IRPF<\/strong>: ciertos gastos que podr\u00edan deducirse en la declaraci\u00f3n de la renta \u2014rehabilitaci\u00f3n de vivienda, actividades deportivas, servicios psicol\u00f3gicos\u2014 no se admiten si han sido pagados en met\u00e1lico.<\/p>\n<\/li>\n Administraci\u00f3n tributaria<\/strong>: las deudas fiscales no pueden liquidarse en efectivo, aunque s\u00ed mediante Bizum, un m\u00e9todo de pago digital que no est\u00e1 sujeto a las mismas limitaciones.<\/p>\n<\/li>\n Pensiones y salarios<\/strong>: para cobrarlos es obligatorio disponer de una cuenta corriente, lo que excluye a quienes quieren pagar con dinero en efectivo.<\/p>\n<\/li>\n Ley de Prevenci\u00f3n del Fraude<\/strong>: limita los pagos en met\u00e1lico a 1.000 euros entre particulares y empresas residentes, con sanciones severas si se sobrepasa. Paralelamente, para no residentes el l\u00edmite es diez veces superior (10.000 euros).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Estas normas, bajo el pretexto de combatir el fraude fiscal, terminan castigando a quienes m\u00e1s necesitan el dinero f\u00edsico.<\/p>\n Cabe recordar que el Banco Central Europeo ha reiterado sucesivamente que los Estados miembros deben asegurar el acceso, la distribuci\u00f3n y la aceptaci\u00f3n del efectivo<\/strong>. Sin embargo, en Espa\u00f1a la desaparici\u00f3n de cajeros autom\u00e1ticos, la concentraci\u00f3n bancaria y la reducci\u00f3n de horarios presenciales se han convertido en una barrera que cada vez dificulta m\u00e1s disponer de dinero f\u00edsico.<\/p>\n No se trata solo de un problema de comodidad, puesto que en situaciones de crisis \u2014apagones, ciberataques, cat\u00e1strofes naturales\u2014, el dinero digital puede quedar inutilizado, en cambio el efectivo siempre funciona porque no depende de servidores ni de electricidad. Aun as\u00ed, Espa\u00f1a carece de un plan nacional de resiliencia en el que est\u00e9 incluido el efectivo y garantizada su provisi\u00f3n en casos de emergencia.<\/p>\n En conclusi\u00f3n, el efectivo es un derecho esencial que garantiza libertad, privacidad e inclusi\u00f3n. Prohibir pagar el alquiler en met\u00e1lico es un sinsentido jur\u00eddico y social, que contradice otras normas en vigor y que, sobre todo, penaliza a los m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n\n